第114章 同步进行
的酒劲怎么有点大呢？！可能是和现在这个天气有一定的关系！可是馨儿你有所不知啊，有的时候在酒桌上面，啤酒是无法烘托出一些想要达到的氛围的！”江雨灏抱着盛兰馨有些无奈地说道。
盛兰馨撇撇嘴，“你们男人之间的事情可真复杂！我才没兴趣搞清楚呢！”随后盛兰馨抬起头看着躺在床上的江雨灏问道，“其实我一直都不知道你到底是什么计划？好像这么长时间了，我也就只是知道你是想要买商铺，而你到底想要具体怎么做我却一点都不清楚！”
江雨灏也撇撇嘴，在心里想到，“男人复杂？！你们女人才是真的复杂吧？前一分钟还是好闺蜜，后一分钟就可能撕破脸……”不过江雨灏才不会对着盛兰馨说出来呢，只见江雨灏定了定神直接坐起身来，“你知道买商铺的意义吗？”
“不就是为了省下租金吗？”盛兰馨坐在床上看着江雨灏，噘了噘嘴说道。
“买下来一个商铺就是几十上百万，现阶段蜀都的租金情况你也在之前看到过了，只是单纯地为了开连锁超市的话，有必要非得买下商铺吗？一个商铺买下来的费用可以直接签约多少年了，不说别的就说这几年各种大环境的影响，包括政策引导、天灾影响和资金炒作的离场，现在的蜀都房地产市场想要回暖的话，最快也得等到下半年后段才会开始见到趋势的变化！只是想要先期建立发展基础的话，现在去直接谈五年的租约肯定都是没问题的，而这一个行业本来就是轻资产运作的项目，此处不留爷自有留爷处，租不了就换个地方，只要能挣钱就行了……有必要非得要死磕商铺的所有权，把轻资产运作的项目变为重资产投入的项目吗？”江雨灏反问着盛兰馨。
盛兰馨仔细听着江雨灏说的话，时不时地点着头，在想清楚了江雨灏表达的意思以后问道，“那你为什么要这样进行反向的运作呢？”
“最主要的目的是避免核心资产的争夺，也即是客户以及黏着度更高的习惯性到店消费人群，因为恶性竞争所造成的企业管理费用的巨大消耗，同时也是为了固化今后企业长期发展的基石！我本就不是为了赚这么点眼前的利益而做的游击策略规划，虽说现阶段确实做实体的利润率都挺不错的，可是只看到眼前的利益，当你一旦不适应趋势的发展的话，那么你之前的所有收益可能都会因为保卫你曾经的胜利果实而最终被全部消耗掉！”
江雨灏说到这里，又去冰箱里面拿了一瓶水出来，